Yeni Soru (09.04.2026 14:12)
1 ay önce soruldu
merhabalar avukat bey/hanım, kiracım benden habersiz evi günlük kiraya veriyormuş. komsuların şikayet etmesi sonucunda öğrendim. ben bu durum üzerine çıkması için tahliye taahhütnamesi imzalattım geçerli olur mu ve ben bu durum için tazminat parası alabilir miyim? cevaplarsanız minnet duyarım.
Cevaplandı
Avukatın Cevabı
Kiracınızın konutu günlük olarak kiraya vermesi hem Türk Borçlar Kanunu’na hem de kiracının özen borcuna aykırılık teşkil eden ciddi bir ihlal olup, söz konusu durumun ispatlanması halinde tahliye için güçlü bir gerekçeniz mevcuttur. Bu noktada imzalattığınız tahliye taahhütnamesi, kira sözleşmesi tarihinden sonra düzenlenmiş olması ve hür iradeye dayanması kaydıyla geçerli bir hukuki dayanak oluşturacaktır. Sözleşmeye aykırı bu eylem sebebiyle yalnızca tahliye değil, aynı zamanda kiracınızın izinsiz kiralama faaliyetinden elde ettiği haksız kazancın iadesi (sebepsiz zenginleşme), konutun aşırı kullanımdan kaynaklı yıpranma bedelleri ve varsa uğradığınız diğer maddi zararların tazmini için de yasal yollara başvurma hakkınız bulunmaktadır.
Paylaş
Bildir
İletişime Geç
Soru Sor